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中古マンション
クレアシティ堂島川パークサイド
大阪府大阪市福島区玉川一丁目
5,680万円
支払い目安：
17.8
万円/月Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩7分
66.47㎡ / 3LDK
2006年築 / 10階 / RC造
0037-634-86816
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
37405-3741
お問い合わせ先：株式会社リファインド 北堀江店
ポイント
便利だけじゃない価値が上がり続ける場所へ。ペット2匹OK！ 眺望ヌケ感サイコウ 「進化する梅田の隣で、静けさという贅沢を。」
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.47㎡ |
| バルコニー面積 | 12.32㎡ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、高温差湯式、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、全室2面採光、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、ガレージ、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、下水、光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立玉川小学校(500m)、大阪市立下福島中学校(260m) |
| 買い物 | コンビニ(380m)、スーパー(210m) |
| その他施設 | 病院(530m)、公園(420m)、銀行(740m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | クレアシティ堂島川パークサイド |
| 価格 | 5,680万円 |
| 管理費等 | 8,800円 |
| 修繕積立金 | 16,950円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.47㎡ |
| バルコニー面積 | 12.32㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2006年07月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区玉川一丁目2-11 |
| 交通 | Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩7分 JR大阪環状線 野田駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 13階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：セントラルライフ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 2027年05月 下旬 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | 高齢者歓迎、ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：鍛治田工務店 うめきたエリアの進化を間近に享受するポジションにありながら、堂島川の穏やかな流れと下福島公園の豊かな緑に寄り添うロケーション。 再開発により国際都市へと加速する梅田の利便と躍動を日常としながら、住まいには落ち着きと開放感を求めるそんな都市生活の理想を高次元でかなえます。 徒歩圏に広がるのは、商業・文化・ビジネスが集積する西梅田エリア。 一方で、住まいの周囲には四季を感じる水辺と緑景が広がり、都市にいながら心を解きほぐす時間が流れます。 利便性だけでは語れない、「暮らしの質」そのものを高める立地価値。 それが、この場所に住まう意味です。 |
| HOME'S 物件番号 | 39044910001685 |
| 自社管理番号 | かしじ534546543 |
| 情報登録日 | 2026年04月17日 |
| 情報更新日 | 2026年06月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月06日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社リファインド 北堀江店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社リファインド 北堀江店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江２丁目10‐18 1階・2階 |
| 交通 | Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 06-6556-6411 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(3)第56417号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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